成都土拍首现成交楼面价超2万/㎡地块 位于高新南区

四川在线消息（记者 文强）7月2日，在成都市举行的土地拍卖现场，位于新都区斑竹园街道103.52亩住兼商用地和位于高新南区41.88亩纯住宅用地走上拍卖席。

最终，位于新都区地块被成都炫泰置业有限公司（邦泰）以起始楼面地价2310元/㎡底价竞得；位于高新南区的地块，经过数十轮举牌，被成都华纬源商贸有限公司（渝太地产）以成交楼面价20700元/㎡竞得，溢价率39.86%，这也成为截止目前成都土地拍卖成交楼面价首次超2万元每平方米的地块。

记者在采访中了解到，此次土拍位于高新南区的41.88亩纯住宅用地，采取“设定最高限价+向政府无偿移交租赁住房建筑面积比例”方式进行拍卖，该地块的起始楼面价为14800元/㎡。

延伸阅读

位置：新都区斑竹园街道（原斑竹园镇）丰收社区3组，大江社区5、6组

净用地面积：103.52亩

土地用途分类：住宅兼容商业

成品住宅建设比例：成品住宅达到100%

商业占比上限：49%

计算容积率：2

起始楼面地价：2310元/㎡

建筑密度：不大于25%

地块特殊标签：重大产业用地

重大产业用地建设要求：商业计容建面仅用于建设大数据处理、信息安全、金融等产业配套使用

竞得者：成都炫泰置业有限公司（邦泰）

位置：高新区中和街道会龙社区7组（原会龙村12社），劲松社区10组（原劲松村12社、13社、14社）

净用地面积：41.88亩

土地用途分类：纯住宅

计算容积率：2

起始楼面地价：14800 元/㎡

建筑密度：不大于20%

成品住宅建设比例：住宅部分全装修成品住宅比例100%（三层及以下低层住宅除外），租赁住房（如有）全装修成品住宅比例100%，无偿移交或自持租赁住宅（如有）须与项目内其他商品住房采用同一标准装修，且不低于宗地出让文件载明的装修标准。

竞配建并无偿移交租赁住房：单套建筑面积控制在60-120㎡

公建配套：市政设施用房

竞得者：成都华纬源商贸有限公司（渝太地产）

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