成都学区房详解：盘点最坑“伪”学区房
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国庆节前，升学帮小编写了两篇成都学区房的文章，一是成都学区房的详解，二是天府新区学区房的陷阱。近日小编又发现不少小区业主因学区房闹起了维权。这些坑人的“伪”学区房究竟是哪些呢？今天小编就直接点名说一说。
1万科海悦汇城：一条路分割，同一小区遭不同命运
日前某公众号发布了成都红星路南延线万科海悦汇城被一条路隔断，西区划入华阳片区可就读华阳实验小学，东区却在万安片区，只能就读很远的万安小学，引起广泛关注。
万安地区教育资源滞后，随着周边楼盘开发，学校的建设却没有跟上，此次万科海悦汇城因一条路分割两区，并且只能就读相隔4公里以外的万安小学，未来随着入住人口增加，学校学位只会更加紧张。
对于此事天府新区教育部门也进行了回复：万科海悦汇城东区的门牌号是梓州大道3139号，按成都天府新区直管区行政区划归属于万安街道管辖，因此该小区适龄儿童对应的入学小学是成都市天府新区万安小学。
一句话，就是该读哪里就读哪里。划片这样确定确实也是没有办法，所以不是你住得离学校进就能读哪所学校。
2太阳公元：开发商承诺配套名校，能否落实存疑
日前，太阳公元的业主为了孩子上学的问题，也进行了维权。
关于太阳公元的争议，最大的焦点就在于是否配套龙江路小学，网上的消息也是重说纷纭，有说可以就读龙江路小学，也有说太阳公元配套的小学是与龙江路小学合作办的，并不是龙江路小学。教育部门迟迟未给出明确的答复，家长们也是人心惶惶。
3中海九号公馆：名校入学资格失而复得
在小编写的学区房系列第一篇文章中，曾提到过中海九号公馆，有热心的粉丝给小编指出九号公馆对口的小学不是锦城小学，于是小编查了一下发现，中海九号公馆的学区房之路真是曲折离奇。
早在售楼期间，开发商就向业主承诺了正读泡桐树小学天府校区，但是2015年泡小划片出来后，大家都傻眼了。
2015年泡桐树小学（天府校区）的划分区域是：锦城大道850号（锦尚西二路89号）、851号（锦悦西路56号）、1081号、1261号、1000号、666号；成汉南路366号；万象南路188号；交子大道199号（锦尚西二路88号）。而中海九号公馆的地址是万象南路199号，被划入锦城小学片区。
于是中海九号公馆被打上伪学区房的标签，2016年泡小的划片出来后，中海九号公馆又被划入了泡小，名校入学资格失而复得。
4美城云庭：双流的楼盘竟敢称正读益州小学
有网友爆料，自己在美城云庭看房时，售楼小姐亲口说成为美城云庭的业主就可以读益州小学。然而美城云庭是双流华阳的楼盘，而益州小学是高新区的学校，片区不同，根本不可能读得到！
其实美城云庭与今年的万科海悦汇城情况相似，也是由于成都市的区域划分，同一开发商楼盘，美城悦荣府划入了天府新区成都直管区，而美城云庭却划入双流县，不管是当初开发商承诺的就读锦江小学还是益州小学，都化为乌有。
5其他学区房：花式打脸开发商，家长很心塞
除了以上提到的几个楼盘学区房，其实成都还有很多问题学区房。论坛上有人爆料称：邻居为了孩子就买了保利心语花园，10年那时说的是正读益州小学，但又不写进合同的，结果，今年划片区出来了，读大源小学，悲催了。
还有众多楼盘，小学划片未明确就敢打着学区房的旗号宣传，价格一路疯涨，天府新区新建的几所小学名校，周边楼盘都拿着学区房做噱头，这些在建学校，虽说是“名校后裔”，但学校性质未定，但成为名校估计还要很多年，是不是名校还不一定，划片也没确定，开发商怎么可能百分之百的保证一定正读名校，到时候政策有变，学校或者划片不是预期的那样，开发商顶多被打脸，但也不能为业主解决读书问题，承担后果的依旧是家长。
家长想买学区房却又怕上当，迟买又怕价格越来越高。其实说了这么多，学区房不一定能上名校，上了小学名校初中也不一定能上名校，家长们也应该醒悟过来，不要迷信学区房，学习的事情，不是一套房子能决定的！
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