成都最大规模TOD天府新站来了 同时还有中国首个企业家小镇
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随着地铁18号线的开通，成都目前最大规模的超级TOD——天府新站项目也开始进入人们的视野。
怎么来理解这个“最大”呢？
之前成都发布的TOD项目，最多就是3条地铁线路交汇，而天府新站光地铁就有5条，还有若干条铁路在这里汇集；其二，天府新站TOD项目的一体化城市设计范围达到了4080亩，远远超过其他TOD项目。作为地铁18号线途径的重要站点之一，天府新站原本位于 之间，此次暂未投入客运服务，但4080亩的规模，让天府新站TOD成为业界关注焦点。
五条地铁线在此汇集，双机场无缝换乘
天府新站TOD项目位于成都天府新区，成都主城以南，天府新城以东，1小时内可达成都各火车站及机场，是成都唯一毗邻世界级城市森林公园、尽享龙泉山景观资源的高铁枢纽，也是成都“四主三辅”铁路枢纽客运站规划布局中的四个主站（成都站、成都东站、天府新站、东部新城站）之一，规模达12站台22线，包括川藏线、成自线，成达万线等。
从一体化城市设计方案来看，天府新站TOD项目充分发挥国家铁路枢纽站的优势，打造与国际国内紧密合作的高端商务区、创新聚集地，成为成都高水平扩大开放的新支撑，推动城市能级和开放水平提升。同时，项目一体化范围内通过的城市轨道交通线路有18、19、25、26及S7号线共五条地铁线。
要知道，在成都，4条地铁线路交汇的项目都属“凤毛麟角”，更别说5条线路“汇于一站”，毫不夸张地说，该站点未来不仅将是成都市四个主站中轨道换乘最便捷及双机场零换乘的铁路站点，还将以成都城市级站点功能，成为支撑天府新区与东部新区协同发展的重要交通载体，其“高铁一小时出行圈”助力构建四川“同城化”，是成渝双城经济圈上的重要城际枢纽节点之一。
目前周边还待开发，但商业项目有了新动作
目前，天府新站附近较为荒凉，也暂没有新盘信息，但附近的商业项目有了新动作。
据成都天府新区官方网站透露，目前此地已完成中国企业家小镇的全域拆迁摸底。在周边高达6655亩的土地上，将建设天府田园奥特莱斯、天府星野森林健康小镇、桃源归谷，以及天颐·田园硅谷等项目。
关于中国企业家小镇，时间可追溯到2019年初，2019年2月19日，天府新区举办了2019年乡村振兴院地合作和重大项目集中签约仪式。签约仪式上，时任天府新区成都党工委委员、管委会副主任陈先龙代表天府新区成都管委会与新希望集团签约的项目，即为中国企业家小镇项目，会议宣布，中国企业家小镇初步选址在了天府新区太平街道，它将是中国首个企业家小镇。
时隔一年之后，2020年3月，新希望全球控股总部及天府数字经济产业园项目、中国企业家小镇项目签约，正式落户成都天府新区。
据了解，中国企业家小镇项目预计总投资100亿元，将重点打造中国商会、企业家、科学家联盟高地，布局创新企业研发及转化基地、绿色双创企业孵化基地和高品农业示范基地三大产业集中区。
同时，据知情人士透露，天府新站目前TOD设计方案已于7月招标完成，项目建设也将逐步展开。无疑，随着天府新站TOD以及中国企业家小镇的建设，对该地土地价值的升级以及带动周边商业价值提升，都是一次空前的助力，后续如何发展，我们将拭目以待。
封面新闻记者 韩钦清
