成都多个小区物业加价收电费 省上电费降价政策红利被截留
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四川在线 记者 宁宁 华小峰
随着冬季的来临，成都金牛区泰宏路118号平福里小区B区底商烧烤店老板李晓盼的生意日渐火热，但生意好，却并没给他有带来好心情。
“电费太高了！刚看到电费收据，简直震惊了——物业公司每度电收了我1.55元。”李晓盼向四川在线·问政四川和川观新闻·民情热线（028-86968696），她专门去街对面打听了，街对面另外一个小区的底商电价便宜将近一半，大约每度电8毛钱。
同一条街上商家被收取的电价，为何差别如此大，记者深入调查后发现，这背后存在着一个物业转供电乱收费的牟利空间，甚至影响到政策红利的落地。
小区物业转供电费加价一倍多
讨价还价后能便宜点
在平福里小区，大约有20多家底商商家，他们都是转供电终端用户。
转供电是指电网企业无法直接供电到终端用户，需由其他主体转供的行为。转供电主体包括但不限于商业综合体、小区物业公司等经营者，实行转供电的商业综合体和小区，一般也由开发商自己或委托物业公司对终端用户收取电费。
而加价收取转供电费，却成为一些物业公司牟利的一大灰色渠道。
位于泰宏路的平福里小区（图左）楼下全是商铺
比如在平福里小区，供电公司执行丰枯峰谷浮动政策后，按每度电0.6994元的价格和小区物业结算电费，然而小区物业转而向商家收取的转供电费，却远远高于这个费用。
小区底商鑫然之家酒店老板对记者表示，从去年2月到现在，每度电收费1.1元，今年哪怕疫情期间，经营遇到困难，电价也维持在每度电1.1元，没有享受临时性的电价优惠政策。而且电费收取也十分随心所欲。“每户商家被收取的电价是不同的。”鑫然之家酒店老板表示，每个月物业公司工作人员上门收取电费时，要主动和他们“讨价还价”，这才便宜少许下来。
记者走访发现，在平福里小区的底商店家中，这家酒店1.1元的电价算“低”的，该小区烧烤摊、串串店、小卖部、干洗店等商家反映，他们普遍每度电被收取1.55元。比原电价贵了一倍多。李晓盼出示的一张收据显示，他家烧烤店每月电价为每度电1.55元，1个月（3月20日到4月20日）电费高达3580.5元，半年被多收取约9347元。
李晓盼出示的收据显示，他家烧烤店半年被多收取电费9347元
记者翻看更多电费收据，刨去0.6994元/度的电力公司电费后，底商小林串串4个月被溢价收取电费约3014元，酒店4个月被多收近3975元，一家副食店被多收1263元。“我们本来就是小本生意，这么高的电价，真的有点吃不消。”一名底商老板感叹。
所收转供电费远远高于成本
违反相关法规了吗？
记者进一步调查发现，物业如此收取高额转供电费用，并不符合相关法律法规。
《中华人民共和国电力法》规定，任何单位和个人禁止在电费中加收其他费用。
四川省发展改革委更是曾经专门发出《关于进一步明确转供电环节电价政策有关问题的通知》，明确转供电主体（本文中指小区物业）向终端用户）收取的电费中不得加收其他任何费用。物业共用部位、共用设施设备的日常运行、维护费用，应按照《四川省物业管理条例》及物业服务收费管理有关规定收取，一律不得以用电服务费、电力服务费等任何涉电名义向终端用户分摊收取。
“实际上，即便加上线损率、物业共用部位、共用设施设备的日常运行、维护费用等，物业应该收取的电费一般也在0.8元/度左右。”一名业内人士告诉记者：而像平福里小区的物业收取1.55元的电费远远高于这一成本。
存在收取高额电费现象也并不仅仅是平福里小区。譬如——
成都锦江区琉璃一街76号柳江新居住宅小区底商店家在“问政四川”上留言称，被物业不合理收取电费，每度达1.32元。
成都锦江区三圣乡蓝润锦江春天底商反映被物业收取电费1.5元/度，与物业公司协商无果后，物业私自断掉业主的水电。
此外，还有网友反映，多家小区物业收取业主充电桩电费等费用时，私自捆绑加收高价的电力综合服务费，且收费越来越高，有的甚至价格高至每度电加收1元钱……
省市场监管局提供的数据则显示，今年8月开始截至11月底，12315消费者投诉举报专线电话接到转供电相关投诉电话约520个，平均每月约130个，平均每天超4个。
省发改委共发文降低电价超20%
但政策红利被截留
更让平福里小区居民不满的是，由于物业加收转供电费，他们也难以及时享受到国家和省上给予的电费政策红利。
从2018年起，按照国家发改委统一部署，省发改委共5次发文降低一般工商业电价，平均降幅超20%。今年，为统筹疫情防控和经济社会发展，帮助复工复产，国家发改委出台了阶段性降低工商业电价的扶持政策。省发改委明确按国家规定，一般工商业电力用户，电费按到户电价水平的95%结算，执行时间从2月1日到6月30日，之后又根据国家最新政策明确延长到12月31日。
然而这些降电价政策红利，平福里等小区的商家却未能足额享受到。
“我们电价都是物业说了算。只在2019年初从1.2元/度降低到1.1元/度，降幅远远不到20%。今年因为疫情，我们4月才开门营业，但1-3月的电费都是按照1.1元的电价照常收取，没有商量的余地。”鑫然之家酒店负责人告诉记者。
“说实话，今年生意因为疫情受了影响了，对成本支出更加敏感，但是电费还是一分钱都不少。”李晓盼同样充满怨言。
商家向记者展示所用的电量
省市场监管局价格监督检查处相关负责人透露，“国家在连续降电价，很多中小商户没有获得感，那是因为商业综合体、小区物业把国家降低工商业电价的红利截留了。”
物业公司乱收转供电费的情况屡屡发生，甚至阻碍相关政策红利的落实，记者进一步查阅资料发现，类似情况，并不仅仅存在于转供电领域——
今年3月份，也有群众拨打民情热线（028-86968696）反映，未能享受到房租减免政策。
近期也有网友通过问政四川平台反映：由于办公地物业公司的规定，公司无法享受到宽带提速降费政策红利等。
目前，成都市金牛区市场监管局已对平福里小区违规加价收取底商电费的行为进行调查整改。该小区物业公司老板马之春对记者表示，已退费10多万元。
高价加收转供电费，为何屡禁不止？四川在线记者还将继续追踪报道，敬请关注。
