成都节后“首拍” 招商蛇口8.74亿摘得双流航空港宅地
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新京报讯（记者 袁秀丽）3月2日，位于成都双流区航空港板块的一宗住宅用地公开出让，这是春节后成都首场土地拍卖。最终，招商蛇口旗下公司以8.74亿元摘地，溢价率15%，配建统筹住房面积比例34%。
据土地出让文件显示，上述地块位于双流区西航港街道湖夹滩社区三组，江安社区五组，净用地面积48248.98平方米，用途为住宅用地，容积率1.5，起始楼面价10500元/平方米，起拍总价7.6亿元。上述地块采取“设置土地最高限价+竞配建并无偿移交统筹住房面积”方式出让。
此次土拍吸引了10多家房企参与，开拍后不久就达到最高楼面价12075元/平方米，随后进入竞配建环节。最终，成都招商北湖置地有限公司拿地，成交楼面价12075元/平方米，折合总价约8.74亿元，溢价率15%，配建统筹住房面积比例34%。天眼查显示，成都招商北湖置地有限公司为招商蛇口旗下公司。
值得一提的是，文件还披露，上述地块建设要求应满足航空限高的要求。同时，竞得者在地块南侧临街位置出资配建单独占地的幼儿园一所，不少于15个班，用地面积7108平方米，单方造价不低于5000元/平方米。
新京报记者 袁秀丽
