小区绿化树被风吹倒砸中路边车辆 物业称无责
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封面新闻记者 杜卓滨
9月1日凌晨，四川乐山城区风雨较大，恒邦双林CBD小区（以下简称“CBD小区”）沿围墙栽种的绿化树出现不同程度地倾倒，其中一棵砸中了江万明停靠在路边的汽车。
连日来，江万明多次找到小区物业嘉悦物业，协商赔偿，都吃了闭门羹。9月10日，封面新闻记者来到嘉悦物业办公室，被告知“按照公司要求，我们不处理。就是不赔偿，不接受调解，车主可以起诉。”理由是：江万明停车的位置不是停车位，并且风把树吹倒了属于天灾。
随后，记者陪同江万明来到柏杨社区居民委员会，通过社区调解，嘉悦物业坚称自己没有责任后，支付江万明300元慰问金。
对此，四川一上律师事务所合伙人林小明律师认为，风雨吹倒绿化树并非都是不能预见、不能避免和不能克服的情况，在物业公司无法证明自己没有过错的情况下，物业公司应当承担侵权责任，根据法律规定，赔偿车主相应的损失。
绿化树倾倒
路边小车被砸，损失近千元
9月10日，记者来到CBD小区外，发现小区围墙外，沿马路的绿化树高度有10米左右，树干较细，部分树上挂着“树下禁止停车，后果自负”的牌子。江万明介绍，牌子是嘉悦物业在他车被砸后，挂到树上的。
倾倒的绿化树被修剪了枝桠，倾倒的树枝已清理，但树高依旧有10米左右。江万明的车仍停在树下，道路边上，后备箱有刮伤的痕迹，车尾部也有几道细小的划痕。
江万明印象中9月1日凌晨的风并不是很大，“正常的绿化树根本不会被吹倒，他们那树就是太高、太细了。”
事发当天凌晨3点钟左右，江万明接到邻居的电话，说马路旁的树倒了，“有点小风小雨，但我还是出来了，看到我的车被刮花了，心想是个小问题，就没有报保险公司，跟小区物业协商，修好就完了。”江万明称，车辆维修费用在850元左右。
车主上门索赔
物业：“不赔偿，不接受调解，可以起诉”
令江万明意外的是，他多次找到嘉悦物业，都被告知，公司不介入处理。“就是不赔偿，不接受调解，车主可以起诉。”9月10日，面对记者的采访，该物业公司工作人员作出上述回答。
工作人员给出的理由是：“第一这个地方是道路不是停车位，车辆属于违规停放；第二这是天灾，是不可避免，不可抗的”。
在江万明看来，车辆是否违停，并不由物业评判，但小区的树将其车砸坏了是事实，物业公司不可能一点责任没有。9月10日下午，江万明来到柏杨社区居民委员会，希望社区能让嘉悦物业和他坐到一起，共同协商解决车辆的维修问题。
社区介入调解
物业坚称没责任，支付300元慰问金
9月10日下午3点过，在社区的协调下，江万明见到了代表嘉悦物业的汪姓工作人员。
在社区的追问下，嘉悦物业承认该绿化树由他们管理，“但树倒下来砸到车，我们没有责任。”上述工作人员称，公司考虑到江万明的损失，愿意支付两三百元的慰问金。
最终，在社区的调解下，江万明与嘉悦物业达成一致，嘉悦物业支付江万明300元慰问金，余下车损，由江万明承担。
律师观点
物业若无法证明无过错就应承担侵权责任
对此，四川一上律师事务所合伙人林小明律师认为，风雨吹倒绿化树并非都是不能预见、不能避免和不能克服的情况。
林小明称，根据《民法典》规定“因林木折断、倾倒或者果实坠落等造成他人损害，林木的所有人或者管理人不能证明自己没有过错的，应当承担侵权责任”，和“依照法律规定推定行为人有过错，其不能证明自己没有过错的，应当承担侵权责任”，在物业公司无法证明自己没有过错的情况下，就应当承担侵权责任，根据法律规定，赔偿车主的相应损失。
同时，在林小明看来，车主是否违停，不能作为物业免责要素，“推定物业为过错人，需要物业证明自己无过错。”
记者注意到，这已不是嘉悦物业第一次与市民发生争执，2023年10月，曾有市民发文称被嘉悦物业工作人员一巴掌扇晕。
